1974〜1984年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
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鷺沼サンハイツ
神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,842万円
43.9万円/㎡
1,369
2,351
3,333
4,314
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,333万円
36.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月13日
鷺沼サンハイツ
2,480万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 64.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,480万円 | 38.3万円 | 4階 | 64.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/12 | 2,480万円 | 38.3万円 | 4階 | 64.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,750万円 | 42.4万円 | 4階 | 64.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,880万円 | 44.4万円 | 4階 | 64.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 46.0万円 | 4階 | 64.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 50.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,280万円 | 50.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,370万円 | 52.0万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,000万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,890万円 | 44.6万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,990万円 | 46.1万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 49.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 鷺沼サンハイツ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/06 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/08 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 2,597万円 | 33.0万円 | 78.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/15 | ブルンネン宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,390万円 | 29.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/27 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/07 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅25分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/12 | ニックハイム宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 宮前平駅22分 | 1,790万円 | 30.9万円 | 57.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/25 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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